Baldovský zámeček/statek v Domažlicích -  ,, památný areál ''  husitského Národního památníku Domažlice

Deprimující a velmi žalostný havarijní stav Baldovského statku v památném husitském areálu v Domažlicích, foto Jane Fainová, 2019 - 2020

Zejména velmi skeptické a na baldovský národní památník a zvláště pak na jeho další možné využití velmi nedůtklivé doc. Janě Čechurové z Univerzity Karlovy v Praze a také vysoce pravomocně postaveným vládním úředníkům, včetně jim níže podléhající celé státní správě a komunální samosprávě by měla být již obecně známa tato odborná studie, která se v celé své šíři koncepčně přímo dotýká této až trestuhodně zanedbané a historicky velmi významné lokality, včetně řešení dopravní infrastruktury, návrhu rozhledny na Baldovském návrší v Domažlicích a přírodního amfiteátru s koupalištěm v již od těžby nerostných surovin utlumeném a následně zatopeném baldovském lomu i její nutné a finančně velmi nákladné celkové kulturně - společenské, turistické, estetické, volnočasové a architektonické rekultivace této těžební krajiny :

Bakalářská práce, autor : Ladislav Kovar : Rekultivace lokality Luženičky / Reclamation Luženičky Area, VYSOKÁ ŠKOLA BÁŇSKÁ  -  TECHNICKÁ UNIVERZITA OSTRAVA, HORNICKO - GEOLOGICKÁ FAKULTA, KATEDRA HORNICKÉHO INŽENÝRSTVÍ  A BEZPEČNOSTI, vedoucí práce : Ing. Martin Hummel, Ph.D., OSTRAVA 2018

4.6 Usedlost  ( doslovná citace, strana 22 ) 

,, Prostor ohraničený výše zmíněným lesíkem je téměř čtvercového půdorysu a dříve býval obydlen  a  využíván. Dnes je sice obydlen a využíván také, žel bohu, v rozporu se zákony ČR. Na tomto místě se odvažuji tvrdit, že úspěch celé revitalizace záleží na úpravě právě tohoto prostoru. Jedná se o původní hospodářský dvůr, který je dnes značně zchátralý. Některé budovy dnes již nemají ani střechu. [16] Jiné budovy, hlavně ty, které tvoří severovýchodní a severozápadní roh statku nejsou až tak významně poničeny. Přesto ale vyžadují celkovou rekonstrukci. V této koncepci revitalizace zdejší krajiny se statkem počítám jako s restaurací a penzionem. Usedlost má vlastní přívod elektrické energie s trafostanicí, vlastní studnu, příjezdové cesty jsou možné jak z návrší Baldova, tak ze severu od Luženic a Třebnic. Potenciál zdejších budov je obrovský, bohužel stejně jako náklady na jejich využití. Proto navrhuji rekonstrukci jen jedné z budov, konkrétně severovýchodní budovu. Ta byla v minulosti hlavním obytným prvkem celého statku, je nejvíce zachovalá a svou dispozicí půjde snadno opravit a využít jako restaurace s penzionem. Napojení tohoto objektu na systém sypaných cest pro pěší v parku je samozřejmostí, stejně jako nutné vymýcení a vyčištění dvora usedlosti. Další vývoj oprav či úprav záleží na konkrétním investorovi, protože nelze předpokládat, že tato část by byla součástí rekultivačních prací s ohledem na jejich finanční náročnost a malou odůvodnitelnost vzhledem k tomu, že těžba tento prostor přímo nezasáhla. Je však akademickou otázkou, zda těžba nenese přímou či nepřímou odpovědnost za to, že statek nebyl dodnes obydlen a využit, ani nijak opraven. ''

5. 4  Dopady alternativní varianty  ( doslovná citace, strana 31 )  

,, Hlavní výhody předkládané koncepce však zůstávají v jejím samotném primárním účelu, tedy zkulturnění krajiny. Koncepce tak vytváří příhodný prostor v těsné blízkosti okresního města, kam lze snadno dojít za 25 minut pěšky, dojet na kole, motorce, autem. Nabízí obyvatelům možnost odpočinku a vyžití, které dosud nebylo dostupné. Koupání, turistika, adrenalinové atrakce, prostor pro rodiny s dětmi, kultura, procházkové okruhy, možnost ubytování a občerstvení. Navíc areál vytváří několik pracovních míst, sezónně i několik desítek pracovních míst. Podstatným přínosem celého projektu je i předpokládané zvýšení cestovního ruchu v oblasti, zvláště pak Domažlicích. Domažlice již dnes značně těží z cestovního ruchu, jak tuzemského, tak příhraničního, jak uvádí Lásková. Posílení tohoto odvětví by bylo žádaným přínosem a areál by tak pomohl naplno využít ekonomického potenciálu služeb, které se v Domažlicích objevují. Do značné míry je potenciál drobných živnostníků podnikajících v ubytování, pohostinství a dalších podobných oborech v dnešní době významně vázán na Chodské slavnosti. Širším rozvojem kultury a dalších možností vyžití by patrně významně vzrostl podíl zisků z celoročního provozu těchto firem proti podílu Chodských slavností. Lze jen spekulovat, jak významně by to bylo, protože to je veličina naprosto závislá ne na existenci areálu, ale na jeho využití a naplnění kvalitním programem, dostatečně propagovaným mezi veřejností. 

Nemalou výhodou do blízké budoucnosti by mohl být i fakt, že v roce 2031 budeme vzpomínat 600 let od bitvy u Domažlic, kdy husitská vojska pod vedením Prokopa Velikého zatlačila vojska 5. křížové výpravy zpět do Bavorska. Tato událost je neodmyslitelně spjata s vrcholem Baldov, kde již v minulosti byl vystavěn pomník v podobě obřího kalichu, dokončený v roce 2015. Proto lze využít místní spojitosti a pro případné slavnostní akce využít nový areál, který by se tak významně zapsal do povědomí návštěvníků a události by napomohly brzy rozvinout potenciál rekultivované oblasti. ''